Warszawa. Teatr w plombie i dwa biurowce
Ratusz chce rozbudować Teatr Współczesny, być może w partnerstwie publiczno-prywatnym. Ramy inwestycji określa wyłożony właśnie projekt planu zagospodarowania. Dopuści też nowy biurowiec u zbiegu Nowowiejskiej i Waryńskiego.
Plan, który obejmuje trójkątny teren między Mokotowską, Waryńskiego, Nowowiejską i placem Zbawiciela, jest nietypowy. Pokrywa tylko około dwóch hektarów. W skali planistycznej to miniaturka. Na dodatek większość tego terenu już jest zabudowana i objęta obowiązującym od 20 lat planem zagospodarowania. Wyłożony w poniedziałek dokument ma na celu zmianę zapisów starego planu tak, by w dwóch miejscach dopuścić nowe inwestycje. Jedną z nich jest rozbudowa Teatru Współczesnego. Teatr działa dziś po dwóch stronach ul. Jaworzyńskiej. Po północnej stronie, w czteropiętrowej kamienicy pod adresem Mokotowska 13, funkcjonuje główna scena. Po południowej stronie, w parterowym budynku pod adresem Jaworzyńska 1 mieści się Scena w Baraku.
- "Barak" wybudowano na początku lat 50. Mieściła się tu dyrekcja budowy ADM-u - opowiadał "Stołecznej" w ub. dekadzie Maciej Englert, wtedy i obecnie dyrektor Teatru Współczesnego. - To prawdziwy barak, budynek bez fundamentów stojący na ruinach dawnej posesji. Praktycznie bez większych zmian przetrwał do dzisiaj - jak każda prowizorka okazał się czymś najtrwalszym - mówił.
Plan zagospodarowania pozwala w tym miejscu zbudować nowy budynek dorównujący rozmiarami temu po drugiej stronie Jaworzyńskiej. Oba budynki mogą zostać spięte dwoma napowietrznymi łącznikami na wysokości ok. 5 metrów nad ulicą. Niższe, dwupiętrowe oficyny nowego budynku wchodziłyby w głąb kwartału zabudowy, z tyłu za kamienicami przy Mokotowskiej 9 i 7. Od strony wewnętrznego podwórka sąsiedniej kamienicy przy Mokotowskiej 7 oficyna ma mieć elewację obsadzoną pnącą zielenią oraz zielony taras. Od frontu, od strony Mokotowskiej nowe skrzydło teatru ma nawiązywać architekturą do kamienicy z główną sceną.
- Planujemy rozbudowę Teatru Współczesnego. Jedną z branych pod uwagę możliwości jest współpraca przy tej inwestycji z prywatnym partnerem - mówi Aldona Machnowska-Góra, pełnomocniczka prezydenta Warszawy ds. kultury. Zastrzega, że na razie w tej sprawie brak konkretów. Przygotowania zaczną się dopiero po uchwaleniu planu.
Plan zagospodarowania dopuszcza także budowę nowego sześciopiętrowego biurowca w południowo-wschodnim narożniku Waryńskiego i Nowowiejskiej. Dokleiłby się do ślepej ściany kamienicy przy Nowowiejskiej 1/3.
Drugi budynek tej samej wysokości mógłby się dokleić do ślepej ściany kamienicy przy Jaworzyńskiej 15a. Plan nakazuje zachować istniejącą kępę drzew rosnących pomiędzy tymi przeznaczonymi pod zabudowę dwoma działkami.
