Szczecin. Będzie Kaskada i Pleciuga
Po 7 latach starań niemiecki koncern ECE będzie mógł u zbiegu ul. Obrońców Stalingradu i al. Jedności Narodowej w Szczecinie wybudować Centrum Handlowe "Kaskada". Zanim jednak otworzy obiekt mieszczący 160 sklepów i kawiarni, musi postawić Teatr Lalek "Pleciuga".
- Ruszamy z budową teatru jesienią - zapewnia Jan Dębski, dyrektor ECE Polska. - Chcemy tę inwestycję zakończyć w 12 miesięcy, by rozpocząć budowę centrum handlowego.
Skomplikowana sytuacja prawna i różni właściciele gruntów, na których ma powstać centrum "Kaskada" spowodowały, że przygotowania do uruchomienia przedsięwzięcia trwały tak długo. Sam sposób, w jaki inwestycja ma być zrealizowana, też nie jest zwykły. Zamiast po prostu sprzedać posiadane nieruchomości, gmina wchodzi w spółkę z firmą ECE. Wartość tych gruntów, po ostatnich negocjacjach, wyceniono na 40,5 mln złotych. Wspólna spółka zajmie się najpierw budową Teatru Lalek "Pleciga". Po tym miasto wystawi swoje udziały na sprzedaż, dzięki czemu ma zyskać przynajmniej nominalne 40,5 miliona zł. Firma ECE zainwestuje także 8 mln zł w przebudowę układu drogowego obu ulic, aby nie doszło do zakorkowania centrum miasta.
- Jesteśmy specjalistami, wybudowaliśmy 90 centrów handlowych - zapewnia Dębski. - Dla nas oczywiste jest, że trzeba dobrze zaplanować ruch drogowy wokół "Kaskady" i to zrobimy.
"Kaskada" ma być gotowa najpóźniej w 2010 roku. Znajdzie się tam 160 placówek handlowych i gastronomicznych. Wiadomo, że nie będzie tam hipermarketu, choć planowany jest sklep spożywczy do 2 tys. metrów kw. powierzchni handlowej. Firma ECE prowadzi także rozmowy z Media Markt i "Saturnem" o tym, który ze sklepów ze sprzętem elektronicznym znajdzie się w "Kaskadzie". Zgodnie z regułami przyjętymi przez ECE, 35 proc. powierzchni wynajmą firmy sieciowe, 35 będzie dla firm regionalnych i 30 dla lokalnych.
