Marszałek Struzik protestuje
Marszałek województwa mazowieckiego Adam Struzik stanowczo protestuje przeciw planom zagospodarowania Nowego Rynku w Płocku. Budowa centrum handlowego Galeria nie uwzględnia i narusza interesy Teatru Dramatycznego oraz Samorządu Województwa Mazowieckiego - pisze Wiesława Lipińska, rzecznik prasowy UM, w liście do Gazety Wyborczej - Płock.
W związku z tym podjęte zostaną wszystkie dostępne prawem działania, aby nie dopuścić, do realizacji niekorzystnych rozwiązań. Samorząd województwa przeznaczył 21 mln zł na gruntowną przebudowę i modernizację teatru, który ma służyć przede wszystkim mieszkańcom Płocka. Przedstawiona koncepcja zabudowy terenu wokół teatru drastycznie pogorszy warunki jego funkcjonowania. Przede wszystkim nieuregulowane pozostają stosunki własnościowe związane z rozgraniczeniem własności gruntów należnych województwu mazowieckiemu i miastu Płock.
Decyzją o komunalizacji z 1991 r. Płock otrzymał prawo własności do nieruchomości sąsiadującej bezpośrednio z teatrem, przekazanej następnie spółce Rynex, a obecnie wydzierżawionej firmie Polimeni. Nieruchomość została przekazana miastu z rażącym naruszeniem prawa, gdyż nie uwzględniono stanu faktycznego - część budynku teatru znajduje się na działce miasta. W stosunku do pozostałych gruntów zajmowanych faktycznie przez teatr orzeczone prawo własności województwa mazowieckiego zostało zaskarżone przez miasto i sprawa nie została ostatecznie rozstrzygnięta. Marszałek województwa mazowieckiego wielokrotnie występował do prezydenta Płocka o przesunięcie granic działki, na której usytuowany jest teatr. Odbyto kilka spotkań w tej sprawie. Określone zostały ramy porozumienia co do gruntów przynależnych teatrowi. W drodze dobrowolnej zamiany województwo mazowieckie zamierzało przekazać miastu Płock nieruchomość określaną jako Plac Celebry w zamian m.in. za część działki będącej własnością Miasta, a przylegającą do teatru. Przyjęto, że koncepcja zagospodarowania Nowego Rynku będzie przedmiotem wspólnych uzgodnień. Tymczasem 4 stycznia 2006 r. spółka Rynex podpisała z firmą Polimeni umowę na dzierżawę i zagospodarowanie spornych gruntów.
Zmusiło to województwo mazowieckie do zakwestionowania prawa własności miasta Płocka do działki na Nowym Rynku i podjęcia następujących działań:
- 5 stycznia br. wystąpiono do ministra skarbu państwa o stwierdzenie nieważności decyzji wojewody płockiego z 20 września 1991 r. o komunalizacji na rzecz miasta nieruchomości ostatecznie wydzierżawionej na rzecz firmy Polimeni oraz o wstrzymanie wykonania tej decyzji. Stwierdzenie nieważności decyzji komunalizacyjnej da podstawę prawną do unieważnienia zawartych po tej dacie umów.
- do Sądu Rejonowego w Płocku zostanie złożony wniosek o wpis ostrzeżenia
w księgach wieczystych spornych nieruchomości. Czynność ta zabezpiecza interesy województwa mazowieckiego i uniemożliwi właścicielom nieruchomości podejmowanie działań zmieniających jej charakter i przeznaczenie, -jeżeli rozwiązania urbanistyczno--architektoniczne nie będą uwzględniać słusznych interesów województwa, zostaną zaskarżone decyzje wydane w związku z planowaną przez firmę Polimeni inwestycją, zarówno na etapie ustalania lokalizacji, jak i udzielenia pozwolenia na budowę.
Ponadto nie do przyjęcia są propozycje Polimeni przedstawione na spotkaniu roboczym 3 stycznia br:
- przeniesienia wejścia głównego teatru na północną elewację od strony al. Jachowicza
- wybudowania przez teatr parkingu podziemnego pod obecnym parkingiem taksówek
- nieuwzględnienia stosownego miejsca dla gości - plan zabudowy Nowego Rynku uniemożliwia zatrzymywanie się, bezpieczne parkowanie i wysiadanie dzieci, młodzieży i osób, które przyjeżdżają do teatru
- koncepcja architektoniczna centrum handlowego spowoduje, że budynek teatru będzie całkowicie niewidoczny (Galeria -15-18 m wys., teatr - 12 m wys.). Zdaniem marszałka Adama Struzika firma Polimeni nie dokonała należytej analizy urbanistyczno- architektonicznej i przyjęła najkorzystniejsze dla siebie rozwiązanie, nie uwzględniając funkcji społecznej teatru i interesu instytucji użyteczności publicznej.
Propozycje Polimeni dotyczące przebudowy teatru i obciążenia go kosztami budowy parkingu - pomijając ich nieracjonalność
- naraziłyby samorząd województwa, a przede wszystkim podatników, na dodatkowe koszty w wysokości ok. 7,5 mln zł.
Wiesława Lipińska, rzecznik prasowy
