Szczecin. Oświadczenie prezydenta w sprawie Kaskady
Prezydent Szczecina Piotr Krzystek wydał oświadczenie w sprawie negocjacji miasta z firmą ECE.
W sobotę napisaliśmy (w artykule "Kaskada znowu tajna"), że miasto z niezrozumiałych powodów odmówiło podania "Gazecie" informacji, ile są wg rzeczoznawcy warte miejskie grunty (ok. 1,2 ha w kilku kawałkach w kwartale ulic Obrońców Stalingradu, Wojciecha i al. Niepodległości), które miasto wniesie aportem do spółki z niemieckim deweloperem ECE. Nasi prawnicy uznali, że utajnienie wyceny to złamanie Ustawy o dostępie do informacji publicznej.
W odpowiedzi biuro prasowe prezydenta nadesłało nam oświadczenie Piotra Krzystka. Prezydent Szczecina wyjaśnia, że grunty są warte co najmniej 40,5 mln zł, a wycena nie jest jeszcze ostateczna. Poniżej treść oświadczenia.
***
Realizacja inwestycji firmy ECE (budowa galerii usługowo-handlowej Nowa Kaskada) ma dla naszego miasta istotne znaczenie z czterech względów. Po pierwsze: umożliwi rewitalizację znacznego obszaru centrum. Po drugie: umożliwi wybudowanie w krótkim czasie nowej siedziby ważnej placówki kulturalnej - Teatru Lalek "Pleciuga". Po trzecie: pozwoli na pozyskanie znaczących środków finansowych, które zasilą budżet Szczecina. Po czwarte: wskaże zagranicznym partnerom obowiązujący model współpracy z aktualnymi władzami samorządowymi - Radą Miasta i prezydentem.
Negocjacje w tej sprawie rozpoczęły się w roku 2002, pod koniec kadencji prezydenta Edmunda Runowicza, a kontynuowane były przez kolejne cztery lata kadencji prezydenta Mariana Jurczyka. Ich wynikiem było podpisanie umowy i czterech aneksów, które, w opinii nowych władz samorządowych, nie zabezpieczały dostatecznie interesu miasta. Z tego powodu już na początku bieżącej kadencji kwestia renegocjacji warunków określonych w tych dokumentach stała się dla mnie priorytetem. W szczególności dotyczyło to określenia wartości gruntów, które miasto aportem miało wnieść do spółki (udziały te zostaną odsprzedane w drodze publicznego przetargu po zakończeniu budowy) oraz ustaleń dotyczących nowej siedziby Teatru "Pleciuga". Delegowani przeze mnie reprezentanci Gminy: moi zastępcy Krzysztof Nowak i Tomasz Jarmoliński oraz dyrektor Teatru Lalek "Pleciuga" [Zbigniew Niecikowski], przy wsparciu urzędników wydziałów: Kultury, Inwestycji, Gospodarki Nieruchomościami i Rozwoju Miasta i Funduszy Pomocowych, przeprowadzili wielotygodniowe negocjacje, których skutkiem było przygotowanie kolejnego aneksu, w sposób istotny zmieniającego dotychczas uzgodnione warunki. 20 czerwca 2007 r. dyrektor Teatru Lalek zakończył uzgodnienia z inwestorem dotyczące planu funkcjonalnego nowej siedziby, jej wyposażenia oraz warunków przeniesienia, które będą elementem porozumienia Gminy z ECE.
Według dokonanej w marcu 2007 r. wyceny wartość nieruchomości została określona na kwotę 40,5 mln zł. Ze względu na czas trwania ustaleń wycena ta wymaga aktualizacji.
Po jej zakończeniu podpisany zostanie wspomniany kolejny aneks, który - biorąc pod uwagę zmiany w stosunku do poprzednich uzgodnień - będzie miał de facto charakter nowej umowy. Jednakże realizacja postanowień tego aneksu będzie zależała od podjęcia stosownych uchwał przez Radę Miasta. Aby Radni podjęli świadomą decyzję, muszą zapoznać się z postanowieniami aneksu. Zatem uchwały te stanowić będą w istocie akceptację tych postanowień. Podpisanie aneksu nastąpi najprawdopodobniej jeszcze w tym tygodniu, co umożliwi jego analizę i zatwierdzenie przez Radę Miasta najpóźniej do końca lipca.
Pragnę podkreślić, iż rokowania z inwestorem prowadzone są zgodnie z regułami prawnymi i kompetencjami członków zespołów negocjacyjnych. Jestem przekonany, iż wynegocjowane obecnie warunki umowy Mz ECE dają szansę na uczynienie milowego kroku w kierunku realizacji tej ważnej dla Szczecina inwestycji.
Piotr Krzystek, prezydent Szczecina
